Zelf je huis verkopen steeds populairder

Zelf je huis verkopen steeds populairder

Wanneer je besloten hebt je huis te verkopen zijn een aantal zaken van groot belang. Allereerst is het van belang te bepalen of je een makelaar in wilt schakelen of zelf je huis wilt verkopen. Tegenwoordig heb je internetmakelaars die je de mogelijkheid bieden op een professionele manier, zelf je huis te verkopen, met hulp van een NVM makelaar (deels digitaal en deels persoonlijk). Voordeel is dat je daarmee altijd hulp in kunt schakelen en dat je je huis tevens op Funda kunt promoten, de grootste huizensite van Nederland. Momenteel een heel populair alternatief dus naast de traditionele makelaardij. Bijkomend voordeel is dat het je doorgaans veel geld scheelt! Hiermee kun je straks je nieuwe huis weer inrichten.

Kan ik dat?

Uiteraard is het belangrijk dat je voordat je met een internetmakelaar aan de slag gaat kijkt of je geschikt bent om zelf je huis te verkopen of dat je er slimmer aan doet om toch professionele hulp in te schakelen. Als je zelf je huis wilt verkopen is het belangrijk dat je goed in staat bent om jezelf en je huis te presenteren en dat je handig bent op het internet en het liefst ook op het gebied van sociale media. Tip: Doe de Geschikheidstest!

Timing!

Het is belangrijk te bepalen wanneer het beste moment is van het verkopen van je huis. In de regel worden er minder woningen in de zomervakantie en in de winter verkocht. Je ‘marketing’ moet dus gericht zijn op de drukkere momenten. De zomervakantie is bijvoorbeeld wel hét moment om je huis verkoopklaar te maken. Dus, alle rotzooi aan kant, de tuin in volle bloei en mooie zonnige foto’s maken. In alle rust alvast een mooie aanbiedingstekst schrijven enz. Een goede presentatie van je huis is immers het halve werk.

Verkoop je huis!

Je zult, of je nu met of zonder een makelaar verkoopt, zelf aan de marketing van je woning moeten werken. Hoe breng je je huis onder de aandacht van potentiele kopers? Zorg ervoor dat zoveel mogelijk mensen weten dat je huis te koop is.

Hoe pak je dat aan?

Uiteraard kun je offline zorgen dat je zichtbaar bent door flyers in de buurt te verspreiden en een bord aan je gevel te hangen. Verder kun je natuurlijk op feesten en partijen en op werk aan iedereen vertellen dat je je huis gaat verkopen, dat helpt.

Online promotie is echter in dit tijdperk onmisbaar. Zorg in ieder geval dat je huis op Funda.nl staat, de grootste huizenverkoopsite van Nederland. Daar bereik je de meeste huizenkopers. Stuur verder al je vrienden een mail met de presentatie van je huis. En gebruik vooral alle Social media kanalen. Met name Facebook en Twitter zorgen ervoor dat snel veel mensen op de hoogte zijn van jouw verhuisplannen. Als je weet hoe je deze kanalen effectief in kan zetten kun je veel gemakkelijker en sneller je huis verkopen. Het gevolg van het inzetten van met name sociale media is dat je heel snel een bereik hebt in je eigen regio. En dat is belangrijk! Want 80% van de woningen worden verkocht in een straal van 30 kilometer. Denk eens na over hoe jij de online kanalen zou inzetten.

Wil je meer weten over hoe je zelf je huis kunt verkopen of over de professionele toepassing van social media bij de verkoop van je huis? Neem dan contact op met Beatrijs de Jong van Mijnhuistekoop.nu via info@mijnhuistekoop.nu